이 이야기를 무시하십시오. 가족을 위해 부를 개발하는 데 관심이 있고 부동산에 대해 해고당한 경우 다음 5 가지 신화로 인해 재산 제국을 건설하지 못하게하십시오.
개인이 나를 이해하는 중요한 것들 중 하나는 실제로 포스트잇 노트의 존경받는 사용이었습니다. 나는 아이디어를 개발하지 않았지만, 부동산 투자 세계에서 나는 어떤 사람보다 포스트잇 노트를 더 많이 분산 시켰 청주하이테크밸리 고 실제로 테스트했습니다.
부동산 투자는 10 만 달러에 3 %의 전형적인 연간 이익을 창출했습니다. 연간 3 % 성장 10 년 만에 집 가치가 134,392 달러로 증가합니다. 우리는 여전히 은행에 8 만 달러를 빚지고 있다고 추정하고 있습니다. 따라서 금융 투자의 순 가치는 54,392 달러입니다. 실제로 10 년 동안 특별한 비용이 지속된다면,이 구별은 쉽게 균형을 이룰 수 있습니다.
당신이 필요로하지 않는 것들을 구입하십시오 : 1 쇼핑을 덜 나가십시오 2 무언가를 구매하려는 충동이 있다면 경제적으로 완전히 자유롭게되는 나의 목표를 달성하는 데 도움이되는 물건입니까? 3 친구들에게 당신이 하고 있는 일을 알려서 그들이 당신을 막는데 도움을 줄 수 있도록 하라.
결과 : 다시 한번, 전화가 많이 끊어졌지만 리드에는 없습니다. 노란색 편지는 우리를위한 선도적 인 마케팅 도구로 남아 있으며, 이제는 자신의 집이 판매용이 아님을 알리고 자하는 전화의 70 %를 입력 할 필요가 없습니다.
그때 내가 이해했다면, 지금 내가 이해하고 있는 것은, 내가 첫 번째 재산을 샀을까? 응답은 예 자산은 실제로 두통에도 불구하고 전반적인 금전적 위험이 적은 증권 거래소보다 나를 위해 더 많은 일을 했으며 실제로 많았습니다.
다음 단계는 지역 시장, 자금 조달 옵션, 금리 및 임대에 대해 자신에게 알리는 것입니다. 지역 Cashflow 또는 부동산 투자 클럽을 발견하여 시작할 수 있습니다. 지역 부동산 투자 클럽에 가입하면 실제로 몇 명의 회원이 실제로 금융 투자 자산을 소유하게됩니다. 그 방법으로 클럽은 단순히 wannabesQUICK SIDENOTE TO BEGINNER INVESTORS : 잃을 까봐 두려워하지 마십시오. 만약 그들이 우리와 거래를 할 수 있고 준비가 되어 있다면, 그들은 단지 리드일 뿐이다. 그럼에도 불구하고, 당신은 당신의 기술을 다루기 위해 모든 마지막 전화를 받기를 원한다.
완벽하게 괜찮은 문제는 없다. 당신이 거래에 전념할 준비가 되었을 때 당신의 심사를 수리할 작정이다.
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중미에서 10만 달러에 집을 구입하고, 2만 달러, 전통적인 20%를 지불한다.
당신은 매년 평균 3%의 비용을 절감한다.
당신은 균등한 자본을 유지하기 위해 그것을 임대한다.
간단히 말해서, 당신의 임대 수익은 당신의 주택 담보 대출금, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함한다.
게다가, 우리는 당신이 실제로 당신의 주택 담보 대출에 대해 지불한 것이 10년 동안 다른 비용에 의해 처리된다고 가정한다.
만약 당신이 10년 후에 팔게 된다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러의 빚을 지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 금융 투자 대안은 그리 간단하고 설명하기 쉽지 않다.
당신은 이야기를 알고 있습니다; 군중 속에서 끊임없이 당신에게서 꿈을 꾸고 싶어하는 사람이 있습니다. 부동산 투자에서, 당신은 항상 누군가의 삼촌에 대해 듣게 될 것입니다. 그는 좋은 친구가 있습니다. 그는 자신의 집을 임대하고 있었고 나쁜 세입자들에 의해 뻣뻣 해졌습니다.
내가 이야기하는 많은 사람들은 부동산 투자에 관심이 있지만, 계약금을 위해 충분한 돈을 저축하는 것이 어려울 수 있고 일반적으로 빠르게 오지 않는다는 것을 이해하지 못한다.
나는 그들에게 학습 기간으로 절약하는 데 사용되는 시간을 생각하라고 말한다.
주택 담보 대출, 주택 또는 상업용 부동산에 대해 가능한 한 많이 알아보고 구매 정보를 계획하라. 즉시 투자를 시작하는 한 가지 방법은 2-4평형을 구입하고 시스템 중 하나에 사는 것이다. 이 접근법을 사용하면 소유자 점유 자금 (낮은 이자율, 훨씬 더 나은 대출 조건 및 더 작은 예금)을 얻을 수 있습니다.
그리고 당신이 그것을 할 수 있다고 생각하지 않는다면, 당신은 환란에 머물러 있습니다. 그래서 불필요한 의심을 자신에게 두지 마십시오. 사소한 신뢰를 가지십시오. 당신이 아직 생산하지 않은 일을 생각해보십시오. 그것은 밖에 있으며, 당신에 의해 수행 될 수 있습니다. 그러나 당신은 처음에 그것을 믿어야 합니다.
PS 당신이 소매 가치를 원한다면 당신의 남자가 아니었다. 하지만, 만약 당신이 누군가가 당신의 집을 구입하기를 원한다면, 당신의 남자들은 지금 우리에게 연락할 수 없다. 당신이 소매를 원한다면 우리에게 전화하지 마라.
두 번째 접근법은 다양한 미디어 (예 : 다이렉트 메일 광고, 리드 생성 분류 광고, 전단지, 표시, 라디오, 케이블 TV)를 통해 판매자에게 이익을 표시하거나 표시하고, 반응을 요구하며, 판매자가 원하는 판매자를위한 옵션으로 당신을 위치시키는 대상, 저비용, 체계화 된 응답 지향 방법입니다. 앞으로 나를 선택하십시오. 마케팅은 자동화되어 있으며, 당신이 존재하든 그렇지 않든 효과가 있는 수술