방을 꾸미는 것은 부동산 투자라는 화려한 아이디어보다 훨씬 더 쉽게 접근할 수 있는 것처럼 느껴진다. 온라인 중개인과 로보어드바이저에 대한 점수 계산식은 계정 비용 및 최소값, 투자 선택, 구매자 지원 및 셀룰러 앱 기능을 포함한 15가지 이상의 요소를 고려한다.
부동산의 인플레이션 헤지 기능은 주택 총생산 증가와 실제 부동산에 대한 수요 사이의 건설적인 관계에서 비롯된다. 경제가 확장됨에 따라 부동산에 대한 수요는 임대료를 더 크게 만들고, 이것은 다시 더 큰 자본 가치로 해석된다. 부동산은 오랫동안 건전한 투자와 좋은 이유로 생각되어 왔다. 2007년 이 오산sk뷰 전의 역사적인 주택 데이터는 비용이 무한정 상승할 것으로 보였다.게다가, 간접적인 경우에도 돈을 쓸 재산을 조사하는 것이 중요하다. 다양한 특성은 실제 부동산을 위치나 상황에 따라 덜 가치 있게 만들 수 있다.
당신의 목표와 금전적인 상황이 당신이 어디에 당신의 노력을 집중해야 하는지를 결정할 것이다. 하지만 피할 수 없는 실제 부동산 투자를 고려할 수 있다면, 그것은 위치이다. 모든 투자자들은 그들이 돈을 투자해야 하는 장소의 종류에 집중할 필요가 있다.
그녀는 Eastern Michigan University에서 예술 마케팅 학사와 통합 마케팅 & 커뮤니케이션 석사 학위를 가지고 있습니다. S&P 500 지수의 실제 부동산 부문을 모방하는 것을 목표로 하는 부동산 셀렉트 섹터 SPDR 펀드도 확인할 수 있다.
2015년 10월 펀드 출범 이후 연평균 6.56%의 세금보다 빠른 수익률을 기록했다.대규모 주거용 임대 포트폴리오는 집주인이나 개발 경험이 전혀 없이 부동산 투자에 뛰어들 수 있는 정말 좋은 접근법이 될 수 있다.
하지만 투자를 관리하는 회사를 면밀히 고려해야 합니다. 그들은 부채가 적고, 부동산 유지를 위한 현금 쿠션이 있어야 하며, 미래에 대한 명확한 목표가 있어야 한다.
투자 부동산은 수익을 창출하기 위해 소유하거나 주요 거주지가 아닌 자금 지원 기능에 사용됩니다. 예를 들어 리츠는 수익의 최소 비율(90%)을 배당금으로 지급하도록 의무화하고 있다.
리츠의 자격을 갖추기 위해서는 과세소득의 90%를 주주에게 배당하는 형태로 지급해야 한다.
이렇게 함으로써 리츠는 회사 소득세를 납부하는 것을 피할 수 있는 반면, 일반 기업은 이익에 대해 세금을 부과 받을 수 있으므로 주주들에게 분배할 수 있는 수익을 소비할 수 있다.
부동산을 사서 수리하는 대신에, 당신은 빠르게 상승하는 시장에서 구입하고, 두 달 동안 유지하고, 그 후에는 이익을 보고 홍보한다.